酚醛A级保温板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
酚醛A级保温板厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

次级贷款定义与特点-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:11:08 阅读: 来源:酚醛A级保温板厂家

次级贷款的全称叫次级抵押贷款,又叫次级按揭贷款。是为不完全符合标准贷款条件如收入不够、银行存款不够或信用评级较差,无法从正常渠道借贷的人所提供的贷款。

次级抵押贷款(subprime mortgage loan,即“次级按揭贷款”),美国抵押贷款市场的“次级”(Subprime)及“优惠级”(Prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低,放贷机构对借款人区别对待,从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款,只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者,但次级市场的贷款预期年化利率通常比优惠级抵押贷款高2%——3%。

特点

高回报:次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务,因次级贷款预期年化利率通常远高于优惠贷款预期年化利率,回报较高。

高风险:由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷款低,借款者信用记录较差,因此次级房贷机构面临的风险也自然地增大:瑞银国际(UBS)的研究数据表明,截至2006年底,美国次级抵押贷款市场的还款违约率高达10.5%,是优惠级贷款市场的7倍。

概况

次级抵押贷款给那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭服务,所以在少数族裔高度集中和经济不发达的地区很受欢迎。

次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务,但由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷款低,借款者信用记录较差,因此次级房贷机构面临的风险也天然地更大。

对借款者个人而言,违约会使其再融资难度加大,丧失抵押品的赎回权,无法享有房价上涨的利益。而且,任何一个借款人的违约对借款者所居住地区也有不良影响。

本文由希财网(www.csai.cn)编辑整理,任何个人或机构未经授权不得修改其中内容。如需转载,请注明出处,并带上原文链接,违者将追究法律责任。

小编为您推荐一些>>贷款产品

幻剑情缘口袋版

我的便利店无敌版

乱世之怒手机版

无上神兵ol