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联发科砸近1558亿大陆买楼意图何在OFweek电子工程网dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 16:33:58 阅读: 来源:酚醛A级保温板厂家

联发科砸近15.58亿大陆买楼 意图何在? - OFweek电子工程网

OFweek电子工程网讯:联发科(2454)宣布将斥资约15.58亿人民币(近新台币80亿元)在中国大陆上海市、深圳市将购买自有办公大楼,加计已拥有的北京的大陆企业总部,联发科在大陆三大半导体产业的一级城市已完成重兵布署,深耕大陆市场决心已定。 联发科近年在两岸购买办公大楼表列 联发科发言人顾大为指出,在大陆新购自有办公大楼,着眼于员工办公环境的需求,并非作为投资所用。有鉴于上海市及深圳市的房租年年上涨,且联发科有长期深耕大陆的需求,因此,现在以8.9亿人民币购置深圳办公大楼,以及6.87亿人民币购置上海市的办公大楼。 大陆市场占全球半导体产业约45%,已成为半导体的主流市场,各国际半导体厂无不将大陆视为一级战区,联发科亦然。由于大陆未来20年房价长期看涨,租金将持续走升,在人民币长期走强格局下,市场推算大陆的租金报酬率约5至6%,因此只要有意在大陆发展逾20年,买楼比租楼划算。因此近3年来联发科持续在各主要发展城市购买自有办公大楼。 联发科第一座办公大楼,是在2011年以4.1亿人民币在北京购买其大陆企业总部,隔年在成都以2.3亿人民币租地自建大楼,并预计在今年年底前完工。昨日联发科公告,新购置座落于深圳市的办公大楼9层楼,购买金额约8.90亿人民币,目前的员工人数约1千余人,是联发科在大陆几个主要驻点中,员工人数最多的,并在上海市以6.87亿人民币购买7层楼的办公大楼,该区的员工人数与北京相当。 事实上,联发科今年完成合并晨星之后,大举扩大全球人才布局,有鉴于两岸房地产走升,购买自有办公大楼的动作不只在大陆进行,2012年以新台币0.9亿元购买竹北台元科学园区内5层楼,并在今年年中在新竹科学园区联发科全球总部正对面,以新台币4.1亿元购买新大楼,也让竹科的笃行一路有了豪宅区的名号。

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